Преките инвестиции в бизнес имоти в Европа ще достигнат близо 70 млрд. евро през 2009 г., сочи ново проучване на Jones Lang LaSalle (JLL). Четвъртото тримесечие на годината се очертава като най-силното със сделки за близо 25 млрд. евро. Но въпреки нарастването на активността общите годишни обеми са с 40% по-малки от 2008 г., посочват от консултантската компания.
„Инвестиционните пазари на бизнес имоти в Европа вече преодоляха най-ниската точка на една от най-тежките икономически кризи в съвременния свят. Инвеститорското доверие се подобри значително спрямо историческите дъна от началото на 2009 г. През 2010 г. очакваме още повишения на транзакционната активност от до 20% спрямо нивата от 2009-а, което означава около 85 млрд. евро следващата година (приемайки, че няма нови значителни икономически сътресения)“, казва Крис Стейвли, директор „Европейски капиталови пазари“ в компанията, цитиран от PropertyEU.
Великобритания остава най-активният пазар в региона – 25 млрд. евро са преките инвестиции в имоти на Острова през тази година, което е 38% от общата активност в Европа през годината.
Според данни на Aberdeen Property Investors, компания, която управлява активи за 25 милиарда евро в първите три тримесечия на 2009 г., в европейски имоти са инвестирани 43,3 милиарда евро, а в третото тримесечие е регистриран ръст от 35% спрямо предходното. Растежът до голяма степен е бил подхранван от германските и международните инвеститори, които са се фокусирали върху Великобритания. Там 80% от инвестициите в деветте месеца до септември са били от чуждестранни купувачи.
Лондон продължава да демонстрира високи нива на ликвидност, въпреки че става все по-конкурентен пазар за инвеститорите и се оформя недостиг на първокласни инвестиционни продукти. Вторият по големина пазар, доминиран от местни институции, е Германия, където през 2009 г. са сключени сделки за над 10 млрд. евро, отчитат от JLL.
Припомняме, че през тази година инвеститорите в имоти в Европа се преориентираха към финансови и икономически стабилни градове, избягвайки старата слава на пазарни центрове. Според проучване на консултантската компания от септември за първи път от 2005 г. насам Лондон не е на челната позиция в класацията. А на първите три места по привлекателност се наредиха Мюнхен, Париж и Стокхолм. По мнение на експертите германският град ще покаже много по-голяма устойчивост към ефектите от глобалната криза благодарение на диверсификация на икономиката си.
Най-четени статии:
-
Путин поздрави руснаците за Великден и отбеляза съзидателната работа на…
-
САЩ финансират Украйна за контранастъпление през 2025 г. — Financial…
-
ЖАК БО, бивш сътрудник на Службата за стратегическо разузнаване на…
-
Врагът потвърдиха освобождаването на населените места Архангелское и Котляровка от…
-
Руските сили удариха склад в Харков, съобщиха нелегалните Нелегалният Лебедев:…
-
„Помощта“, която Западът предоставя на Киев, всъщност не е от…
-
Часов Яр скоро ще падне, украинците наблюдават приближаването на фронтовата…
-
„Ако ситуацията на фронта покаже, че Украйна не може да…
-
ZDF: Във ВСУ критично не достигат механици и резервни части…
-
През 2023 г. руските авиокомпании показаха увеличение на броя на…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Може да получите…
-
Различни прояви на алергия (обриви, отоци, зачервяване на кожата, сърбеж…
-
Продадоха първия трудов договор на принцеса Даяна. Първият документ за…
-
Докато България се стреми да отговаря на критериите за влизане…
-
Всяко дете се развива по различен начин. Безспорно! Някои малчугани…
-
Мъж от американскиq щат Вашингтон бе осъден на 13 години затвор…
-
Фалшиви обяви за работа плъзнаха из социалните мрежи. Често се…
-
Труп на 19-годишна жена е открит в багажника на лек автомобил…
-
Чепеларе е сгушено сред красиви гори и величествените склонове на…
-
Всеки човек когато стане сутрин има своя рутина, която изпълнява.…