Жилищата у нас през 2011 г. са най-достъпни от шест години насам, показват изчисления на МКБ Юнионбанк. Коефициентът за достъпност (с който се измерва времето, необходимо да се закупи един имот с получаваните доходи) е паднал до най-ниската си стойност – 3,5 при 6,9 по време на бума през 2007 г. Това означава, че ако домакинствата заделят целия си доход за покупка на собствен имот, на тях ще са им необходими 3,5 години към второто тримесечие на 2011 г., което е с 3,4 години по-малко спрямо 2007 г., когато беше пикът на имотния пазар. През 2005 г. коефициентът е бил 6,2 години. В световен мащаб като “достъпно” се определя жилище, чиято цена е под три пъти годишния доход на едно домакинство. Както се вижда от данните, България е близо до това ниво.
Анализът на МКБ Юнионбанк показва още, че новото строителство съставлява под една десета от продажбите на жилищния пазар. През второто тримесечие на 2011 г. делът им чувствително се понижава до 5,2%. Според данните на банката и тежестта на ипотечните жилищни кредити върху домакинските бюджети намалява с течение на времето. Низходящата тенденция през годините се обяснява най-вече с намаляването на средния размер на изтеглените ипотечни кредити (тенденцията започва да се наблюдава след 2008 г.), както и в по-малка степен на нарастването на средния доход на домакинствата. Най-съществената разлика е между 2008 г. и 2009 г., когато тежестта на ипотечните кредити върху домакинските бюджети намалява с цели 4,5 пр.п. През второто тримесечие на 2011 г. вноската по ипотечни кредити съставлява 32,7% от домакинските бюджети. Заради по-ниските доходи за домакинствата у нас обаче ипотечният кредит е по-голямо бреме в сравнение с американските, където същият показател е 13%.
Най-четени статии:
-
В украинските социални мрежи се разпространи новината, че още един…
-
"Западът е на крачка от изпращането на военни в Украйна,…
-
„В момента Русия съсредоточава хибридните си атаки върху съседна Финландия,…
-
Подразделенията на групировката войски "Център" освободиха селището Первомайское в Донецката народна…
-
Анализаторът на RAND Corporation Брайдън Спърлинг пред Business Insider: …
-
През изминалата нощ над територията на РФ бяха унищожени 50…
-
Руският флот поднесе изненада на японския премиер Фумио Кишида. Такива…
-
Директорът на ЦРУ Уилям Бърнс: Украйна ще претърпи поражение до…
-
Le Monde: САЩ побегнаха към ЕС за помощ поради укрепващия…
-
Haber7: В Турция се състоя презентация на книгата „Аз —…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Mоже да подготвите по-голямо…
-
Близнаци Близнаците, адаптивните "хамелеони" на зодиака, имат жизнена двойственост, която…
-
Не е изненадващо, че храната може да влияе на сексуалния…
-
Ако преди години терминът „anxiety“ (от англ. „тревожност“) беше нещо…
-
За втора поредна година: щъркел тормози жителите на Луковит като…
-
В новия епизод на "Бригада Нов дом" тази събота майсторите…
-
Виктория, която напусна риалитито на последната церемония, гостува в „Преди…
-
Горчиви новини за феновете на "Вещерът". Фентъзи драмата е официално…
-
Древна змия, живяла на територията на днешна Индия, вероятно е…
-
Изложба на емблематични рокли на принцеса Даяна в Хонконг. С…