Цените на наемите за офиси в София достигат ново дъно за последните 12 месеца.
На второ място сме след Дъблин с понижение от почти 11% спрямо стойностите от предишната година според доклад на консултантската компания CB Richard Ellis за третото тримесечие на годината. В сравнение с нивата от април-юни спадът е с 1,72%. Спрямо пиковите стойности преди кризата цената в момента е с почти 22% по-ниска. Водач в негативната ранглиста е Дъблин с 12,56% годишно понижение. След София се нареждат Барселона, Мадрид и Лион съответно с 9,30%, 8,47% и 8%.
На другия полюс застават пазарите за наемане на офиси в Западна Европа. Те също бяха засегнати от кризата, но започнаха своето бавно възстановяване. Лондон дори се нарежда на първо място в Европа по развитие на пазара. Повишението на цените в лондонското Сити е с 25% за последното тримесечие спрямо предишната година. В Уест енд обаче възходът е по-скромен и достига едва до 6,25% в сравнение с миналата година. Въпреки добрите темпове нивата в Ситито остават с над 19% по-ниски от пиковите стойности за последните 3 години. На практика средната цена е надминала сумата от 650 EUR за кв. м в центъра на Лондон и надвишава 1050 EUR за кв. м в Уест енд. Тенденциите за двата района са за развитие и увеличение на наемите за офис площи и през остатъка от годината според водещи консултанти. Повечето европейски пазари също са отбелязали ръст - Брюксел, Осло, Берлин, съответно със 7,55%, 6,67% и 5%, или са останали стабилни, без промяна.
Според консултантите инвеститорите предпочитат сега да вложат средствата си в първокласни активи и търсенето е само за най-качествените офиси в най-престижните локации, които в този момент могат да се договорят на по-ниски цени. Затова те смятат, че тенденциите на пазара ще се запазят без особени промени и в бъдеще.
Падаме с 21 места по привлекателност за инвестиции в недвижимости
София пада с 21 места до 93-то по привлекателност за инвестиции в имоти според доклад на LaSalle Investment Management, цитиран от Investor.bg. Предишната година София беше класирана на 72-ро място, но заради рецесията тук много страни от Централна и Източна Европа ни задминаха. Отново челното място в класацията заема Лондон, следван от Москва и Мюнхен. Според експертите британската икономика се възстановява с бързи темпове и това е причината Лондон да оглави класацията.
Най-четени статии:
-
На Червения площад в Москва се провежда парад в чест…
-
Роджър Кьопел, шеф-редактор на Die Weltwoche: …
-
Руската армия проби в огнеупорния завод в Красногоровка — спикерът…
-
«Естия»: На инаугурацията на Путин присъстваха посланиците на пет страни…
-
Създаденият от Запада образ на Русия като неин враг затвори…
-
Журналистът Морис: НАТО се опитва да разпали ядрена война, провокирайки…
-
Президентът на Румъния Йоханис заяви, че е готов да обсъди…
-
В Швеция 11 войници пострадаха на ученията на НАТО по…
-
Политологът Бортник: руските военни могат да излязат на границата на…
-
Водещата позиция на Русия в световния износ на зърно и…
от нета
-
Тази смес наистина прави чудеса! Болките в ставите могат да…
-
Първият джип на "Ферари" върви по пловдивските улици. Лъскавият звяр…
-
Софи Маринова излиза на една сцена с най-голямата родна звезда…
-
Дебора Михайлова със “Зараснали рани” – една чувствена балада, реализирана…
-
Плевен е почти изчистен, като нанесените щети са в центъра…
-
Войната между двете грандами на българската естрад Лили Иванова и…
-
Кирил Маричков e без опасност за живота, въпреки че е…
-
Един от най-провокативните участници в историята на родния „ВИП Брадър“…
-
Финалът на романтичното шоу "Ергенът" е следващата седмица и зрителите…
-
Българска агенция по безопасност на храните спира от пазара сокове…