20% от новите сайтове са за имоти

Българските агенции за недвижими имоти започнаха да осъзнават, че ако не присъстват в Интернет, вероятността да сключат сделка намалява. Уеб дизайнерите отчитат засилен интерес към разработването на специализирани сайтове за имоти от около година. В момента не само големите агенции, но и повечето от по-малките имат собствена страница в глобалната мрежа.
Българските агенции за недвижими имоти започнаха да осъзнават, че ако не присъстват в Интернет, вероятността да сключат сделка намалява. Уеб дизайнерите отчитат засилен интерес към разработването на специализирани сайтове за имоти от около година. В момента не само големите агенции, но и повечето от по-малките имат собствена страница в глобалната мрежа. "На всеки пет заявки, една е за сайт за недвижими имоти", коментира Димитър Трендафилов от дизайнерската компания Best.bg. Наблюденията му се потвърждават и от инж. Момчил Марчев от Intournet.biz. Той допълва, че не само търсенето на техните услуги от страна на агенции за недвижими имоти е значително, но и конкуренцията между компаниите, които разработват сайтове е голяма. На практика всяко дизайнерско студио може да разработи фирмена страница, без значение от дейността на възложителя. Все още липсва тясна специализация, но прави впечатление, че някои от компаниите са работили предимно върху сайтове за недвижими имоти. Уеб дизайнерите смятат, че порталите за недвижимости са сравнително еднотипни и опростени. Първото до голяма степен е резултат от това, че в повечето случаи желанията на клиентите са личното им пространството в Интернет да вземе най-доброто от това, което са виждали. За сметка на това опростеността е търсен ефект. Действително е важно сайтът да предоставя макимална по обем информация, но в същото време хората, които търсят имот трябва да могат да се ориентират лесно. Най-важните параметри, за да бъде един сайт успешен са свързани с улесненото публикуване, управление и достъпност на офертите. В дизайнерските среди клиентите се разделят на такива, които не знаят какво точно искат и на такива, които са прекалено претенциозни, когато възлагат поръчката. В зависимост от изискванията на компанията разработването на сайта може да отнеме от дни до месеци. Обикновено за 20-30 дни се прави грубият дизайн. Възможно е и да се използва готова контент мениджмънт сиситема, при което сроковете се скъсяват. Ако поръчката е конкретна и детайлна минималният срок се свежда до три дни. В Интернет има и обяви за продажба на готови, разработени сайтове за имоти. Цените варират в широк диапазон. Най-ниската оферта, на която попадна "Класа" е за 200 лв. Средната цена е от 600 до 800 лв. Обикновено за тази сума се правят заглавната и около десетина вътрешни страници. Според специалистите цената от около 1200-1300 лв. е оптималният вариант, за който може да се постигне добро качество, срещу не много голяма сума. В момента повечето компании се опитват да копират графиката на сайта imot.bg. Компаниите обаче започнаха да осъзнават, че така губят предимството да привличат клиенти с уникалност. От началото на годината вече започнаха да се появяват и по-различни специализирани сайтове за имоти. Такъв е примерът с търсачката imotera.com, която сортира по няколко критерия оферти от сайтове на агенции за недвижими имоти. В интернет портала largo.bg информацията за активните оферти е представена на интерактивна карта. Нов е и сайтът imoti24.bg, в който може да се намерят не само обяви за покупко-продажба, но и доста подробна информация от различни медии, кактои авториски материали със съвети към кандидат-купувачите на имоти. Все още обаче у нас почти няма клиенти, които да разчитат единствено на сайта на агенцията и на телефонната връзка с брокера. Личният контакт е предпочитан, защото практиката показва, че в много от случаите информацията, която се публикува на сайтовете е подвеждаща. Доскоро чуждестранните киенти бяха тези, които купуваха имоти в България по телефона. Техният брой обаче вече намалява и все повече предпочитат варианта да участват в опознавателен трип до мястото, което са харесали на сайта на агенцията.
Прочетена 1336 пъти

Станете почитател на Класа